红河州房地产投资全省排名第二 发展喜人

今年以来，红河州住房和城乡建设局坚决落实省、州各项政策，积极应对新冠疫情影响，多措并举，坚持政府调控和市场调节相结合，密切关注市场动向，因城因地施策，提早实现复工达产，促进房地产开发投资快速增长，为红河州经济社会发展作出了贡献。今年前9个月房地产开发投资完成202.25亿元，全省排名第二，同比增长55.9%，增速全省排名第三。主要经验做法有以下几点：

一、着力加强信息互通，加快企业复工达产进程。为使新冠疫情给房地产业发展的影响最小化，红河州制定实施了疫情防控期间稳定房地产市场和促进建筑项目复工开工11条措施，并横向着力加强与工信、商务、交通等部门的沟通协调，纵向统筹联系建筑材料设备厂商，促进材料设备运输有序高效调运，实现了房地产业发展政策的连贯和产业链的联动，做到了信息资源共享，畅通建筑材料采购渠道。

二、落实金融税收政策，缓解企业融资问题。为解决企业融资难、融资贵的问题，协调税务、银行、土地、规划等部门积极做好服务工作，将政府给予的优惠政策落到实处；协调金融机构放宽贷款条件，对诚信经营的房地产企业，根据征信证明、诚信体系评价等支持其做抵押贷款，缓解融资难问题。

三、加强经济运行分析，有效化解市场风险。开展房地产市场月度监测、季度评价，建立按月调度工作机制，做到一月一核算、一月一分析，全面、完整、系统、准确地掌握红河州房地产业发展水平、发展速度、计划目标完成进度，分析发展态势，结合重点项目建设情况，及时发现苗头性、倾向性问题，提出对策建议，有效防范和化解房地产市场风险。

四、推动问题楼盘化解，提升群众获得感。找弱项，补短板，开展问题楼盘化解工作，全面排查和梳理全州问题楼盘信息，建档立册，一楼一案，挂账销号管理，帮助企业解决问题，提升群众认知感和获得感。同时，加强商品房预售与预售资金监管，建立预售资金监管账户，确保专款专用；针对部分开发企业销售情况不理想、资金压力大、出现资金链断裂，不能如期交房现状，与银行建立联动机制，采取行之有效的措施，确保项目按质按期交付使用。

五、实行清单化管理，促进投资稳定增长。对房地产在建、新开工项目实行清单化管理，一体化统筹推进，对在建、申报项目跟踪指导服务，及时掌握项目推进和投资销售情况，着力加强新开工、在建项目推进中涉及审批要素的服务保障，确保新开工、在建项目顺利推进。

【供稿：红河州住房和城乡建设局】