各省、自治区住房和城乡建设厅、直辖市房地局（建委）物业管理师注册管理机构：

为了做好全国物业管理师注册管理工作，依据《物业管理师制度暂行规定》（国人部发〔2005〕95号）、《住房城乡建设部办公厅关于开展物业管理师注册工作的通知》（建办房函〔2012〕494号）和《关于物业管理师注册工作有关问题的补充通知》（建房物函〔2012〕077号）文件要求，我们拟制了《全国物业管理师初始注册工作有关事项的说明》（试行），请按照说明实施具体业务工作。

附件：《全国物业管理师初始注册工作有关事项的说明》（试行）

                   二〇一二年十月十一日

全国物业管理师初始注册工作有关事项的说明

（试行）

一、 全国物业管理师注册管理信息系统网址

http://wuye.pqrc.org.cn

二、注册受理、审批程序

取得全国物业管理师《资格证书》的申报注册的人员在指定的网站上下载个人离线版填报软件，进行个人注册信息的录入、校验并生成数据包。然后由申报注册人员所在的物业服务企业收集个人注册信息，以企业为单位进行在线申报，按申报程序报送所属地区省级注册管理机构。省级注册管理机构对申请人的申报材料进行初审，认真核对资格证书、身份证明、继续教育证明、劳动合同和企业资质证书原件与复印件是否一致，按规定填写初审意见。省级注册管理机构将初审结果报国家注册管理机构审核，国家注册管理机构将审核意见报住房和城乡建设部审批。

三、申请初始注册需提交的材料

（一）申请人办理初始注册时需提交材料

下列材料一式两份，省级注册管理机构留存一份，报住房和城乡建设部执业资格注册中心一份。部分证书材料需要提供原件，原件由省级注册管理机构审核完毕后退回申请人。

1.《中华人民共和国物业管理师初始注册申请表》（上报的个人申请表格必须是网上填报后打印出来的内容，页面上有水印及二维防伪码）；

2.《资格证书》原件及复印件；

3.与聘用单位签订的劳动合同原件及复印件；

4.身份证明复印件；

5.企业资质证书原件及复印件。

（二）省级注册管理机构报国家注册管理机构的材料

1.加盖省级注册管理机构公章的申报文件；

2.加盖省级注册管理机构公章的汇总表一份；

3.申请人提交的全套材料。

四、注册证

注册证由住房和城乡建设部统一印制，省级注册管理机构负责打印，并在照片处加盖省级注册管理机构的钢印。

（一）证书名称为：中华人民共和国物业管理师注册证。内容包括：姓名、工作单位、注册编号、发证日期、证书有效期和照片。

（二）注册编号由一个汉字和11位阿拉伯数字组成，证书编号为全国注册证印制流水号；

1.编号首位汉字表示现注册省份简称，如：北京为“京”；

2.第1、2位阿拉伯数字为注册地区划代码，如北京为“11”、湖北为“42”等；

3.第3、4位阿拉伯数字为资格证书取得年份；

4.第5、6位阿拉伯数字为初始注册年份；

5.第7-11位阿拉伯数字为首次注册的流水号。

例如：京11101200001，表示该注册物业管理师的现注册地是北京，首次注册地是北京，资格证书为2010年取得，初始注册年份为2012年，首次注册时流水号是00001。

（三）注册编号首位汉字代表当期注册地，其它数字编号一经注册不得改变。