保障性安居工程阶段性目标基本实现

全省开工29.14万套，开工率达到96.12%，基本建成13.96万套

记者日前从省住建厅了解到，按照省委、省政府抓工程进度、抓工程质量的要求，我省城镇保障性安居工程建设步伐加快。截至7月31日，全省城镇保障性安居工程已开工29.14万套，开工率达到96.12%；基本建成13.96万套，占国家下达计划数19.63万套的71.13%，全省城镇保障性安居工程阶段性工作目标已经基本实现。

今年，国家下达我省建设（筹集）40.32万套的城镇保障性安居工程任务，其中实物建房30.32万套。为确保年度目标任务的顺利完成，确保用地供应，省政府明确，从今年起，全省城镇保障性安居工程建设用地价格按照划拨地价确定，采用协议出让方式供地。要求各地限期完成保障性安居工程用地上报审批，逾期未报的州市、县（市、区），一律停办其房地产开发土地供应手续，直至停办除国家、省重点项目外的土地、矿业权等全部审批业务。

在此基础上，创新建设模式。除将廉租住房与公共租赁住房“并轨”建设、统一管理和采取“政企共建”的方式建设公共租赁住房外，组建了省城镇保障性住房投融资公司，采取“投资、融资、建设、管理、运营”模式参与保障性住房建设，该公司承建的保障性住房项目已占全省任务数的43%。

在争取中央补助资金和安排省级补助资金的基础上，省政府积极协调国家开发银行、工商银行、农业银行和建设银行，采取银团贷款的方式，为云南城镇保障性住房建设提供120亿元信贷资金。在工程建设中，各地严格执行法定基本建设程序，严把规划设计、招标投标、建筑用材、施工监理、竣工验收等关口，实行保障性安居工程项目工程质量监管全覆盖，设立保障性安居工程质量投诉举报电话，并向社会公布，接受群众监督。

各地认真落实“三级审核、两级公示”制度，制订申请、审核、公示、轮候、配租等环节的工作程序，全面公开分配政策、分配程序、分配房源、分配对象、分配过程、分配结果、退出情况等信息。同时，采取年审、资格重审和不定期抽查、定期检查的方式，及时纠正闲置、出租、出借、改变用途等违规使用行为，逐步建立起保持保障性住房持续运营的体制机制。

记者 李犁（云南日报）