云南省住房和城乡建设厅关于大理大学科技成果

孵化及创新创业实训基地建设项目初步设计的批复

大理大学：

《大理大学关于科技成果孵化及创新创业实训基地建设项目初步设计审查的请示》收悉。根据《大理市发展和改革局关于调整大理大学科技成果孵化及创新创业实训基地建设项目可行性研究报告的报复》（市发改投资〔2020〕33号）确定的建设规模、技术标准和总投资，省住房城乡建设厅在昆明组织相关单位及专家对大理大学成果孵化及创新创业实训基地建设项目初步设计进行了评审，勘察报告编制单位昆明工程勘察公司根据审查意见对勘察报告进行了修改和调整，初步设计编制单位清华大学建筑设计研究院有限公司根据审查意见对初步设计进行了修改和调整。经修改调整后的初步设计基本达到初步设计编制阶段的深度和质量要求。现批复如下：

一、项目建设内容和规模

本项目位于大理大学下关校区内。总建筑面积37280.64㎡，其中：地上建筑面积28944.43㎡，地下建筑面积8700㎡

二、建筑设计

本项目用地性质高等院校用地（A31）。建筑类别为一类高层建筑，地上建筑耐火等级为一级，地下室耐火等级为一级；地下室底板、地下室顶板、地下室外墙、屋面防水等级为Ⅰ级，混凝土抗渗等级为P8。进一步完善节能和绿色建筑设计内容。建筑风貌应与周边相匹配，彰显区域特色。

三、岩土工程勘察

拟建场地位于位于云南省大理市下关镇，永平路以东，景观大道以南，人民北路以西，大理大学下关校区内。地貌类型为大理冰期冰积地貌及大理点苍山山麓斜坡堆积地貌复合沉积地貌单元。本次勘察地层土揭露范围主要由素填土、含砾粉质粘土、碎石、碎石粉质黏土、块石、粉土等地层组成。Ⅱ类建筑场地，建筑抗震一般地段。

四、结构设计

设计使用年限50年。建设场地抗震设防烈度为8度，设计基本地震加速度值0.20g，设计地震分组为第三组。

本项目抗震设防类别为标准设防类（丙类）。建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为甲级。结构选型为框架-剪力墙结构，剪力墙抗震等级为一级和特一级（需要加强部位采用），框架抗震等级为一级（主楼、裙房及辅楼加强部位）、二级（辅楼）、特一级（主楼及裙房需要加强部位）

五、给排水设计

本项目给水水源为市政自来水，设置中水系统。排水采用雨污分流、污废合流制。中水水源为建筑物的生活污、废水。经化粪池处理后排入中水处理站处理，达标后回用做绿化和道路浇洒用水。

六、暖通设计

（一）设计范围

1.本次设计主要包括以下内容：本工程的通风（含人防工程通风）系统及防排烟系统设计。

2.本次设计不包括以下内容：

（1）实验室工艺设计（通风柜、生物安全柜、万向排气罩、排气罩、试剂柜等）的排风和补风系统需委托专业公司进行设计，本次设计仅预留实验室工艺相关的通风、空调深化设计条件。

（2）舒适性空调系统本次设计仅预留室外位置及电量，空调系统根据使用方需求自行安装。

3.需要与其他有关单位协作设计的内容：通风系统自动控制系统需与自控设备供货厂商配合，另行设计，本次设计仅提出自动控制要求。

（二）设计内容

1.实验室的通风及废气排放满足《科研建筑设计标准》JGJ91-2019的规范要求。

2.每个通风系统的服务半径均不超过60m，满足《云南省民用建筑节能设计标准》DBJ53/T-39-2011要求。

3.防排烟系统严格按照《建筑设计防火规范》GB50016-2014(2018局部修订版)、《建筑防排烟系统技术标准》GB51251-2017及《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-2014相关规定进行消防通风设计。

七、电气设计

（一）强电系统

本工程最高负荷等级为一级，在设置1座10\0.4kV变配电站，内设2台干式变压器（2xSCB12-1600kVA），为本楼供电。本工程由上级变电站，分别引来二路10kV电源至本工程变配电室，并设置柴油发电机组为消防负荷及重要实验室作为备用电源，满足一级负荷的供电要求。

本工程普通照明满足GB50034-2013《照明设计标准》的规范要求；应急照明采用集中控制型智能消防疏散指示系统，满足GB51309-2018《消防应急照明和疏散指示系统》规定。本建筑物属于二类防雷建筑物。

（二）弱电系统

本工程信息系统主要包含的各弱电子系统：火灾自动报警及联动控制系统、通信系统、信息网络系统、综合布线系统、信息引导及发布系统、智能电力监控系统，UPS监控系统。

八、概算

本工程初步设计概算编制依据、编制方法符合国家及我省现行规定。初步设计概算总投资为18719.66万元，其中建安工程费14874.38万元，工程建设其他费1903.08万元，预备费1342.2万元，建设期贷款利息600万元。本项目总投资应控制在批复概算范围之内。

九、其他

（一）严格执行基本建设程序，认真监督项目法人单位，落实勘察设计项目负责人质量安全终身责任制的规定，按本批复要求组织编制施工图设计文件。

（二）在下阶段施工图设计中，严格执行现行有效的建筑设计技术标准规范以及政策规定。各专业应按《大理大学成果孵化及创新创业实训基地建设项目初步设计评审专家意见修改回复》(见附件)进一步修改完善设计。

（三）接此批复后，请抓紧开展施工图阶段的工作，根据国家相关法律法规规定，该工程施工图设计文件经施工图审查机构审查合格后方可使用。

项目代码：2020-532901-83-01-032547

附件：    大理大学成果孵化及创新创业实训基地建设项目初步设计评审专家意见修改回复.pdf

云南省住房和城乡建设厅

  2020年6月5日