云南省住房和城乡建设厅

关于昆明高新区军民融合科技创新园建设

项目初步设计的批复

云南戎合投资控股有限公司：

《关于昆明高新区军民融合科技创新园建设项目初步设计和概算审查的申请》(云戎合工〔2019〕168号)收悉。根据《投资项目备案证》（项目代码：2019-530130-075-03-024934）确定的建设规模、技术标准和总投资，省住房城乡建设厅在昆明组织相关单位及专家对昆明高新区军民融合科技创新园建设项目初步设计进行了评审，勘察报告编制单位中冶集团武汉勘察研究院有限公司根据审查意见对勘察报告进行了修改和调整，初步设计编制单位华东建筑设计研究有限公司根据审查意见对初步设计进行了修改和调整。经修改调整后的初步设计基本达到初步设计编制阶段的深度和质量要求。现批复如下：

一、项目建设内容和规模

本项目位于昆明市高新区昌源北路与科技路交叉口，总建筑面积152104.53㎡，其中：地上建筑面积111350.16㎡，地下建筑面积40754.37㎡。

二、建筑设计

本项目用地性质为高新技术产业用地（M4）。建筑类别为公共建筑，地上建筑耐火等级为一级，地下室耐火等级为一级；地下变配电房、消防及生活水池、地下车库的地下室顶板、屋面防水等级为Ⅰ级；地下车库外墙及地下室底板防水等级为Ⅱ级，混凝土抗渗等级为P6。进一步完善节能和绿色建筑设计内容。建筑风貌应与周边相匹配，彰显区域特色。

三、岩土工程勘察

拟建场地位于昆明高新区科技路与昌源北路交汇处，地貌类型为冲湖积盆地地貌。本次勘察地层土揭露范围主要由第四系人工堆积（Qml）杂填土层；第四系冲湖积（Qal+l）粘土层；第四系湖沼泽积（Qh+l）有机质土、粘土、粉土夹粉砂层；第四系湖积（Ql）有机质土、粘土、粉土夹粉砂层；第四系湖沼泽积（Qh+l）有机质土、粉土、粉质粘土层；第四系坡残积（Qdl+el）粘土层；二叠系栖霞、茅口组（P1q+m）白云质灰岩等地层组成。Ⅲ类建筑场地，抗震不利地段。

四、结构设计

设计使用年限50年。建设场地抗震设防烈度为8度，设计基本地震加速度值0.20g，设计地震分组为第三组。

本项目抗震设防类别为标准设防类。建筑结构安全等级二级，地基基础设计等级甲级。双创中心1、双创中心2结构选型为框架—剪力墙结构，框架、剪力墙抗震等级为一级；科研楼结构选型为框架—核心筒结构，框架、剪力墙抗震等级为一级；裙楼1、裙楼3结构选型为框架结构，框架抗震等级为二级；裙楼2结构选型为框架结构（大跨度），框架抗震等级为一级；地下车库结构选型为框架—剪力墙结构，负一层框架、剪力墙抗震等级为一级，负二层框架、剪力墙抗震等级为二级。

五、给排水设计

本项目给水水源为市政自来水。本项目中水系统水源接自市政大中水管网，中水回用做绿化、道路浇洒和底层公共卫生间冲厕用水。排水采用雨污分流、污废合流制。经化粪池处理达标后排入市政污水管网。

六、暖通设计

暖通专业初步设计范围内的平时通风、建筑防烟排烟系统、人防通风系统等设计内容基本符合相关国家规范与标准的要求。

七、电气设计

地上部分的消防电梯、消防风机、应急照明及疏散指示标志灯用电等消防用电，走道楼梯照明，客梯、航空障碍灯等为一级负荷；裙房照明，扶梯为二级负荷，其余均为三级负荷。

地下室部分的消防水泵、火灾自动报警系统、自动灭火系统、防排烟设备、电动防火卷帘、电动防火门、消防应急照明和疏散指示标志等消防用电设备，生活水泵，安防用电，弱电机房设备用电为一级负荷；车库照明为一级负荷，其余用电设备为三级负荷。建筑物属于二类防雷建筑物。

八、概算

本工程初步设计概算编制依据、编制方法符合国家及我省现行规定。初步设计概算总投资为81686.26万元，其中建安工程费63877.02万元，工程建设其他费12024.06万元，预备费3795.05万元，建设期贷款利息1922.56万元，铺底流动资金67.57万元。本项目总投资应控制在批复概算范围之内。

九、其他

（一）严格执行基本建设程序，认真监督项目法人单位，落实勘察设计项目负责人质量安全终身责任制的规定，按本批复要求组织编制施工图设计文件。

（二）在下阶段施工图设计中，严格执行现行有效的建筑设计技术标准规范以及政策规定。各专业应按《昆明高新区军民融合科技创新园建设项目初步设计评审专家意见修改回复》(见附件)进一步修改完善设计。

（三）接此批复后，请抓紧开展施工图阶段的工作，根据国家相关法律法规规定，该工程施工图设计文件经施工图审查机构审查合格后方可使用。

项目代码：2019-530130-075-03-024934

附件：  昆明高新区军民融合科技创新园建设项目初步设计评审意见修改回复.pdf

                         云南省住房和城乡建设厅

                          2020年1月15日