关于披露云南省住房公积金

2018年度报告的公告

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》（建金〔2015〕26号）要求，云南省住房和城乡建设厅、云南省财政厅、中国人民银行昆明中心支行联合向社会披露云南省住房公积金2018年度报告，接受社会监督。

附件：云南省住房公积金2018年度报告

云南省住房和城乡建设厅           云南省财政厅

                    中国人民银行昆明中心支行

                    2019年4月25日   

云南省住房公积金2018年度报告

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》（建金〔2015〕26号）规定，现将云南省住房公积金2018年年度报告公布如下：

一、机构概况

（一)住房公积金管理机构：全省共设16个设区城市住房公积金管理中心、1个独立设置的分中心，从业人员1432人，其中，在编1035人，非在编397人。

（二）住房公积金监管机构：云南省住房和城乡建设厅、财政厅和人民银行昆明中心支行负责对本省住房公积金管理运行情况进行监督。省住房城乡建设厅设立住房公积金监管处，负责辖区住房公积金日常监管工作。

二、业务运行情况

（一）缴存：2018年，新开户单位5181家,实缴单位50643家，净增单位3036家；新开户职工23.76万人，实缴职工269.54万人，净增职工12.34万人；缴存额498.69亿元，同比增长7.14%。2018年末，缴存总额3446.07亿元，同比增长16.92%；缴存余额1418.16亿元，同比增长9.31%。

（二）提取：2018年，提取公积金377.87亿元，同比增长27.58%；占当年缴存额的75.77%，比上年增加12.12个百分点。2018年末，提取公积金总额2027.91亿元，同比增长22.90%。

（三）贷款

1.个人住房贷款：2018年，发放个人住房贷款7.67万笔289.05亿元，同比下降14.97%、11.98%。收回个人住房贷款182.30亿元。

2018年末，累计发放个人住房贷款118.49万笔2299.41亿元，贷款余额1212.71亿元，同比分别增长6.92%、14.38%、9.65%。个人住房贷款余额占缴存余额的85.51%，比上年增加0.27个百分点。

2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款：2018年，没有发生支持保障性住房建设项目贷款，收回项目贷款0.6亿元。2018年末，累计发放项目贷款3亿元，项目贷款余额1.41亿元。                                                     

（四）融资：2018年，融资14.10亿元，归还15亿元。2018年末，融资总额30.15亿元，融资余额10.10亿元。

    （五）资金存储：2018年末，住房公积金存款244.48亿元。其中，活期35.07亿元，1年（含）以下定期108.07亿元，1年以上定期63.39亿元，其他(协定、通知存款等) 37.95亿元。

（六）资金运用率：2018年末，住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的85.61%，比上年增加0.21个百分点。

三、主要财务数据

（一）业务收入：2018年，业务收入434487.17万元，同比增长9.71%。其中，存款利息54003.89万元，委托贷款利息380330.75万元，国债利息0万元，其他152.53万元。

（二）业务支出：2018年，业务支出222210.32万元，同比增长12.33%。其中，支付职工住房公积金利息206468.76万元，归集手续费3918万元，委托贷款手续费    11003.35万元，其他820.21万元。

（三）增值收益：2018年，增值收益212276.85万元，同比增长7.09%；增值收益率1.56%，比上年减少0.07个百分点。

（四）增值收益分配：2018年，提取贷款风险准备金11991.06万元，提取管理费用45570.53万元，提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金154715.26万元。

2018年，按分级管理原则和财务管理规定，上交各级财政管理费用46831.22万元，上缴各级财政城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金151477.95万元。

2018年末，贷款风险准备金余额162434.72万元，累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金913992.87万元。

（五）管理费用支出:2018年，管理费用支出35309.38万元，同比增长0.82%。其中，人员经费19868.39万元，公用经费4138.76万元，专项经费11302.23万元。

四、资产风险状况

（一）个人住房贷款：2018年末，个人住房贷款逾期额6778.65万元，逾期率0.56‰。

2018年，提取个人贷款风险准备金11991.06万元，使用个人贷款风险准备金核销呆坏账554.63万元。2018年末，个人贷款风险准备金余额162434.72万元，占个人贷款余额的1.33%，个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为4.17%。

（二）住房公积金支持保障性住房建设项目贷款：2018年末，逾期项目贷款0万元，逾期率为0‰。

2018年，提取项目贷款风险准备金0万元，使用项目贷款风险准备金核销呆坏账0万元。2018年末，项目贷款风险准备金余额1198万元，占项目贷款余额的8.50%，项目贷款逾期额与项目贷款风险准备金余额的比率为0%。

（三）历史遗留风险资产：2018年末，历史遗留风险资产余额0万元，比上年减少2700万元，历史遗留风险资产回收率为100%。

五、社会经济效益

（一）缴存业务:2018年，实缴单位数、实缴职工人数和缴存额增长率分别为6.38%、4.80%和7.14%。

缴存单位中，国家机关和事业单位占51.95%，国有企业占11.50%，城镇集体企业占2.33%，外商投资企业占0.75%，城镇私营企业及其他城镇企业占23.80%，民办非企业单位和社会团体占2.90%，其他占6.78%。

缴存职工中，国家机关和事业单位占51.52%，国有企业占23.57%，城镇集体企业占1.68%，外商投资企业占1.39%，城镇私营企业及其他城镇企业占15.93%，民办非企业单位和社会团体占1.23%，其他占4.68%；中、低收入占97.60%，高收入占2.40%。

新开户职工中，国家机关和事业单位占31.91%，国有企业占14.91%，城镇集体企业占2.20%，外商投资企业占2.06%，城镇私营企业及其他城镇企业占36.42%，民办非企业单位和社会团体占2.90%，其他占9.59%；中、低收入占99.34%，高收入占0.66%。

（二）提取业务:2018年，122.28万名缴存职工提取住房公积金377.87亿元。

提取金额中，住房消费提取占82.68%（购买、建造、翻建、大修自住住房占44.02%，偿还购房贷款本息占35.34%，租赁住房占1.05%，其他占2.26%）；非住房消费提取占17.32%（退休提取占12.76%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占3.31%，户口迁出所在市或出境定居占0.18%,其他占1.07%）。

提取职工中，中、低收入占89.30%，高收入占10.70%。

（三）贷款业务

1.个人住房贷款：2018年，支持职工购建房1177.94万平方米。年末个人住房贷款市场占有率为24.80%，比上年同期减少3.09个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出513213.54万元。

职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占9.59%，90-144（含）平方米占56.11%，144平方米以上占34.30%。购买新房占60.98%（其中购买保障性住房占0.14%），购买二手房占25.33%，建造、翻建、大修自住住房占4.84%，其他占8.85%。

职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占28.61%，双缴存职工申请贷款占68.59%，三人及以上缴存职工共同申请贷款占2.80%。

贷款职工中，30岁（含）以下占29.34%，30岁-40岁（含）占36.63%，40岁-50岁（含）占26.25%，50岁以上占7.78%；首次申请贷款占76.64%，二次及以上申请贷款占23.36%；中、低收入占97.55%，高收入占2.45%。

2.异地贷款：2018年，发放异地贷款1238笔46199.60万元。2018年末，发放异地贷款总额160836.50万元，异地贷款余额132423.83万元。

3.公转商贴息贷款：2018年，发放公转商贴息贷款1304笔91006.30万元，支持职工购建房面积25.55万平方米。当年贴息额290.25万元。2018年末，累计发放公转商贴息贷款1304笔91006.30万元，累计贴息290.25万元。

4.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款：2018年末，全省有住房公积金试点城市1个，试点项目1个，贷款额度3亿元，建筑面积24.45万平方米，可解决2840户中低收入职工家庭的住房问题。2个试点项目贷款资金已发放并还清贷款本息。

（四）住房贡献率：2018年，个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为122.43%，比上年增加1.07个百分点。

六、其他重要事项

（一）推进放管服改革，切实抓好改革落地“最后一公里”。2018年5月15日，省住房城乡建设厅下发了《关于简化住房公积金提取和贷款业务办理证明材料的通知》，要求从即日起，缴存职工办理住房公积金提取、贷款等业务不再提供身份证复印件，进一步打通群众办理住房公积金业务“最后一公里”。

（二）推动互联网+改革，方便群众多渠道办理住房公积金业务。一是提升业务管理系统。积极对公积金业务管理系统进行了改造升级，管理水平、审批效率和服务质量大幅提升。目前，昆明、省级、保山中心已经建成住房公积金综合服务平台，经住房城乡建设部组织专家验收评定为优秀等次，红河、文山、楚雄、德宏、临沧基本建成，其他中心正抓紧建设。二是全面完成住房公积金双贯标工作，所有中心一致通过住房城乡建设部检查验收。实现资金实时到账，群众不用再到银行排队办理资金提取和贷款放款业务。三是接入全国异地转移接续平台，调动工作的缴存职工，可以通过信息网络办理公积金账户变更，和资金划转。

(三）开展“一部手机办事通”上线工作。按照省政府要求，积极做好“一部手机办事通—我的住房公积金”主题事项上线开通的相关配合协调工作。“一部手机办事通—我的住房公积金”拟开通3个大项21个小项，先后分4个批次完成上线工作。

（四）开展新市民住房问题专题调查。2018年3月以来，按照住房城乡建设部关于开展新市民住房问题专题调查的文件要求，省住房城乡建设厅组织开展了全省新市民住房问题专题调研工作，云南省共调查16个州（市），21个市、县（区），终端录入样本为7181份，实际完成为7350份，作废169份，合格样本7181份，完成合格率97.7%。

（五）规范和阶段性适当降低住房公积金缴存比例。 2018年5月24日省住房城乡建设厅、省财政厅、人民银行昆明中心支行联合下发了《关于改进住房公积金缴存机制进一步降低企业成本的通知》（云建金〔2018〕116号），对阶段性适当降低企业住房公积金缴存比例政策延长两年（至2020年4月30日止），继续推进降低住房公积金缴存比例为企业减负工作。

（六）扩大住房公积金制度覆盖面。2018年11月前，各中心都按照省住房城乡建设厅要求制定了农业转移人口、进城务工人员、个体工商户缴存使用住房公积金试行办法，逐步探索建立了住房公积金自愿缴存机制，为解决新市民住房问题积累试点经验。

（七）加强廉政风险防控。根据《云南省住房和城乡建设厅关于开展全省住房公积金廉政风险防控专项检查工作的通知》要求，2018年5-6月对全省住房公积金管理工作情况进行了全面检查，检查组通过听取汇报、调阅资料、现场检查、系统抽查、电话访谈、重点面谈等方式对长效机制建设情况，风险防控措施执行情况进行了全面系统检查，并针对查找的问题下发了整改通知，督促各地整改落实。

（八）开展电子化检查。2018年7月，省住房城乡建设厅印发了《关于启用住房公积金电子化检查工具的通知》，对各州（市）住房公积金管理中心信息管理系统进行了穿透式检查，并针对发现的问题下发了整改通知，督促各地整改落实。按住房城乡建设部要求，2018年10月起，每月开展一次电子化检查，并上报检查结果。

（九）全省住房公积金管理中心及职工获荣誉情况。2018年，省级职工住房资金管理中心、昭通市住房公积金管理中心荣获第十五届“云南省文明单位”，大理州住房公积金管理中心通过了云南省省级文明单位复审，省级职工住房资金管理中心职工汪晓燕同志荣获“云南省五一巾帼标兵”荣誉称号。